Immobilien & Projektentwicklung

Dale & Lessmanns Anwälte für Immobilienrecht bieten Rechtsberatung zu allen Aspekten gewerblicher Immobilien, einschließlich Erwerb und Veräußerung, besicherter Kreditgeschäfte und Grundstückserschließungen.

Unsere Verpflichtung gegenüber unseren Mandanten besteht darin, uneingeschränkt erreichbar zu sein und die gesamte Tiefe und Breite des Fachwissens von Dale & Lessmann für Sie einzusetzen. Wir bieten zügige, kosteneffiziente, praktische und proaktive Beratung zu einem breiten Spektrum von gewerblichen Immobilienangelegenheiten. Mit unserer fundierten Erfahrung und Branchenkenntnis können wir unsere Mandanten dabei unterstützen, ihre Geschäftsziele zu verfeinern, Risiken zu erkennen und zu bewerten und mögliche Hindernisse bei ihren Immobilientransaktionen und Projekten vorherzusehen. Wenn ein Gerichts- oder Schiedsverfahren notwendig sein sollte, um die Rechte unserer Mandanten durchzusetzen oder zu schützen, steht unsere Praxisgruppe Streitbeilegung & Interessenvertretung bereit, um die Interessen unserer Mandanten zu vertreten.

Unsere Anwälte für Immobilien und Projektentwicklung vertreten Investoren, Eigentümer, Finanzinstitute, Immobilienentwickler, Vermieter und Mieter, gemeinnützige Organisationen und Bildungseinrichtungen. 

Unsere Dienstleistungen umfassen:

Erwerb und Veräußerungen

Unsere Anwälte befassen sich mit allen Aspekten von Kauf- und Verkaufstransaktionen, einschließlich der Beratung über die Struktur der Transaktion, der Aushandlung von Kauf- und Verkaufsverträgen und damit verbundenen Vereinbarungen, der rechtlichen Due-Diligence-Prüfung und der Aushandlung von Finanzierungszusagen.

Kompetenzen

• Entwicklungen von Wohnanlagen 
• Büroentwicklungen
• Projekte des sozialen Wohnungsbaus
• Einkaufszentren und Einzelhandel, einschließlich "Big Box"-Projekte
• Produktions- und Industriestätte und Warenlager
• Lagerhallen
• Tankstellen

Besicherte Kreditvergabe

Die Praxis für besicherte Kredite von Dale & Lessmann ist ein Grundpfeiler der Kanzlei und ein angesehener Marktführer im Bereich der Immobilienfinanzierung. Wir beraten viele kanadische Banken und andere institutionelle und private Kreditgeber bei einer Vielzahl von besicherten Kreditgeschäften, darunter konventionelle Hypothekendarlehen, Konsortialkredite, besicherte Kreditfazilitäten, Baudarlehen und CMHC-versicherte Darlehen.

Kompetenzen

• Beratung von Kreditgebern und Kreditnehmern bei gewerblichen Hypothekendarlehen in allen Sektoren
• Strukturierung und Verhandlung von Finanzierungszusagen
• Bau-, Mezzanine- und Bestandsdarlehen für Immobilienentwickler
• Hypothekendarlehen an REITs
• Beratung von Darlehensgebern und Darlehensnehmern bei Finanzierungen von Mehrfamilienhausprojekten im gewinnorientierten und gemeinnützigen Sektor

Landentwicklung

Wir verfügen über umfassende Erfahrung in der Vertretung von Mandanten bei der Erschließung von Grundstücken, angefangen bei Grundstückszusammenlegungen bis hin zur Aushandlung komplexer Mehrparteienvereinbarungen im Zusammenhang mit der Flächennutzung und dem Betrieb von Gewerbeimmobilien.

Kompetenzen

• Grundstückszusammenlegungen
• Beratung und Verhandlung kommunaler Vereinbarungen im Zusammenhang mit der Flächennutzungsplanung und -entwicklung
• Übertragung von Grundstücken im Zusammenhang mit der Erschließung
• Verhandlung von Vereinbarungen über Kostenteilung, Gegenseitigkeit, gemeinsame Einrichtungen und ähnliche Vereinbarungen
• Bau-, Mezzanine- und Bestandsfinanzierungen
• Joint-Venture- und Partnerschaftsvereinbarungen

Streitbeilegung und Interessensvertretung

Wenn es zu Streitigkeiten kommt oder Mandanten ihre Rechte durchsetzen wollen, arbeiten unsere Prozessanwälte eng mit unseren Immobilienanwälten zusammen, um effektive Lösungen zu finden. Unsere Prozessanwälte vertreten Mandanten in allen Formen der Streitbeilegung, einschließlich Zivilklagen, Mediation, Schiedsverfahren und Verwaltungsverfahren.

Kompetenzen

• Beratung und Vertretung von Mandanten bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit abgebrochenen Immobilientransaktionen
• Beratung für gesicherte Kreditgeber bei der Durchsetzung von Sicherheiten, einschließlich Hypothekenvollstreckungsverfahren
• Beratung von Mandanten bei Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern von Gewerbeimmobilien, einschließlich der Geltendmachung von Ansprüchen auf Schutz vor Verwirkung und anderen gerechten Rechtsbehelfen

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